“Estamos encantados en darle una recomendación a Bryan Townsend. El Sr. Townsend nos ha representado en el campo de las Bienes Raices por los últimos cuatro años y ha probado ser un hombre honesto, determinado, informado, trabajador y estremadamente servicial en las transacciones. Bryan va mucho más allá de lo que el deber le exige. El conocimiento que tiene sobre el mercado mexicano y las leyes de México es prodigioso así su invaluable conocimiento en el idioma y quién es quién en San Miguel de Allende. Hemos estados muy complacidos con el trabajo de Bryan Townsend y lo recomendamos sin ninguna reservación”
"We are delighted to write a testimonial for Bryan Townsend. Mr. Townsend has represented us in real estate transactions for the past four years and has proven himself to be honest, determined, informative, hard working and helpful in those transactions. He goes above and beyond the call of duty. His knowledge of Mexican real estate law is prodigious and his knowledge of the language and who's who in town is invaluable. We have been extremely pleased with Mr. Townsend's work and can recommend him without reservation."

“Fue muy refrescante e inmediatamente aliviante el obtener objetivos y realistas consejos de Bienes Raices San Miguel acerca de comprar una vivienda en San Miguel de Allende. Philip fue muy generoso con su conocimiento local de las propiedades y también de construcción, la guía activa que se nos dio durante el proceso de compra siempre la recordaremos y apreciaremos. No tengo ninguna duda en recomendar sus servicios.”
"It was very refreshing and immediately reassuring to get such realistic and objective advice from you about buying in San Miguel de Allende. You were generous with your local knowledge of property and construction and your pro-active guidance through the buying process will always be remembered and appreciated. I have no reservation about recommending your services."
Michael C.

“Fue más bien accidental nuestra compra de una casa en San Miguel. Lo que transformó nuestra experiencia de una compra casual a una de total confianza fue la intervención de Philip Hardcastle. Uno sabe que tuvo suerte y que encontró la persona correcta para el trabajo al conocerlo”
"I was very much the accidental co-shopper for a house in SM. What transformed the experience from one of acute reluctance to one of confidence was Philip Hardcastle. One just knows when one has lucked into the right person for the job.”

“Los anuncios publicados en el periódico local nos guiaron a Philip Hardcaste y cuando lo conocimos, inmediatamente notamos que Philp es una persona confiable y conocedora de su negocio, y que la casa que comprara sería a traves de él”
The informative ads in the local paper steered us in his direction and when I met him, it was immediately apparent that he was trustworthy and knowledgeable and that if a house were to be bought, it would be through him.

“Philip conoce su trabajo y es muy hábil para señalar los aspectos positivos de las casas tanto como los negativos. Fue un gran alivio saber que no sólo contaría con el conocimiento y experiencia de Philip en construcción sino también con su familiaridad con los pasos a seguir en los aspectos legales de la transacción. Esto combinado con su integridad, apertura y servicio inspira confianza, y facilita la búsqueda de una propiedad haciendo de esto una grata experiencia.
“He knows his stuff and is quick to point out the positive features of a house as well as its weaknesses. It was a huge relief to know that I would have the benefit not only of his experience in construction but also his familiarity with the steps involved in a legal transaction. That combined with an integrity and openness and helpfulness that inspires trust, made the search for and purchase
of a house an easeful and even pleasurable experience.”

“El Equipo de Bienes Raices San Miguel fue muy eficiente y servicial y puedo recomendarlo sin ninguna duda a todos aquellos en busca de comprar o vender”
His support staff was equally helpful so I without hesitation recommend Philip and his team to anyone."
Marcia W.

“Adoramos trabajar con Jessica. Jessica conoce a la mitad del pueblo y todas las calles incluso aquellas pequeñas y escondidas y fue incansable enseñándonos todas las casas que le pedimos, incluso aquellas que no eran exclusivas. Jessica trabajó muy bien con otros agentes externos que nos acompañaron a ver casas. El Ingles de Jessica es casi perfecto y también apreciamos aprender más Español con ella”
"We loved working with Jessica. She knew half the people in town and even the most obscure streets, plus she seemed tireless in showing both T&C listings as well as all of the others we asked for. She worked very well with the other realtors who accompanied us to their listings. Her English is about flawless, and I also appreciated speaking Spanish with her and her "coaching."

“Fue maravilloso trabajar también con Philip. El conocimiento de Philip de mercado, construcciones y estructura, leyes y personas clave en San Miguel es simplemente invaluable en el proceso de transacción. La recomendación que recibimos de él y su agencia fue absolutamente correcta.
Si no fuera por Philip, Jessica, Gloria, Lucero y todo el equipo de Bienes Raices Sam Miguel nosotros no seríamos dueños de una casa en San Miguel el día de hoy. Estamos encantados con lo simple del proceso, sin mencionar lo encantados que estamos con nuestra nueva casa. Muchas Gracias Bienes Raices San Miguel, ahora seguiremos en contacto para ser amigos”
"We loved being able to also work with Philip. His knowledge of the business, buildings and structures, laws and key people were invaluable to us in processing our transaction. The recommendation we received from friends for him was absolutely correct.
If it weren't for Philip, Jessica, Gloria, Lucero and Terrenos y Casas, we would not be home owners in SMA today. We are just delighted with the ease of the process, not to mention with our new home.
Thanks so much, T&C. We look forward to now being friends."

“Primero conocí a Nancy, la esposa de Philip Hardcastle antes de conocerlo a él. La primera vez que conocí a Philip fue cuando él trajo a una mujer a ver mi casa. Les enseñé la casa a ambos y esa visita cambio mi vida. La mujer compró mi casa.”
"I first met Phiipe Hardcastle's wife before I met him. The first time I met Philipe was when he brought a woman to see the house. I showed both of them the house as neither had seen it before. That visit changed my life." The woman bought my house.

“Creo que la mayor virtud de Philip es que él es honesto y justo con ambas partes. Philip se aseguró de que ambas partes recibieran un trato justo y legal. Philip acudió cada vez que necesité ayuda. Philip estuvo presente y dispuesto a ayudar a ambas partes desde el principio hasta el final. Realmente sentí que Philip se preocupaba genuinamente por mis intereses. No tuve ninguna duda siguiendo sus consejos durante todo el proceso de compra-venta, y todo salió bien y en armonía.
Estoy muy agradecida de haberlo conocido y afortunada de que haya sido mi agente.”
I think the most valuable virtue of Philipe is that he is honest and fair to both parties. He made sure for both of us that everything was in order and totally legal. He responded whenever I needed help. He was present and there for both of us from beginning to end. I also felt he genuinly cared for my welfare.
I had no doubts about him following through with the whole process. So all went well and in harmony.
I am grateful to have met him and lucky that he turned out to be the agent for me.
Christina Sol

“El profundo conocimiento de Philip sobre el Mercado de Bienes Raices en San Miguel de Allende fue invaluable y nos ayudó muchísimo a encontra la casa ideal que encajaba perfectamente con lo que nosotros queríamos”
"Philip's in-depth knowledge of the San Miguel real estate market was invaluable in helping us find the perfect home that truly matched our requirements."

“Ambos, Philip y su equipo fueron pacientes, informativos, y genuinamente interesados en trabajar con nosotros desde nuestro primer contacto hasta el cierre. Recomendamos a Philip y a su agencia a nuestros amigos (Quienes a su vez le recomendaron después también) y le seguiremos recomendando a aquellos que busquen comprar, construir o vender en San Miguel de Allende que lo hagan a traves de sus servicios”
"Both he and his staff were patient, informative, and genuinely interested in working with us from our initial contact through closing. We have recommended him to friends (who have subsequently purchased with Philip's guidance), and would encourage anyone looking to buy or build in San Miguel to use his services..........."
Chuck and Sondra

“Encontré que trabajar con Philip fue de lo más placentero, totalmente objetivo, sin cabos sueltos, ¡realmente lo recomiendo!”
"I found that working with Phil was a pleasure....totally objective, helpful, and with a great attention to detail...no loose ends....I highly recommend him!"
Dick and Janet

“Mi contacto con Jessica Avendaño durante la compra-venta de la casa de Barbara fue con Bienes Raices San Miguel y fue absolutamente satisfactorio”
"My contact with Jessica Avendaño through the purchase of Barbara's house and sold through Realty San Miguel was with unsurpassed efficiency."

“Jessica es alguien siempre dispuesta a ayudar en cualquier necesidad que se presenta durante el proceso de compra y fue una excelente mediadora entre ambas partes. Su personalidad y comprensión natural le permite ponerse en los zapatos de ambos lados y así mostrar respeto por las diversas opiniones y dar a cada persona su lugar y su importancia, así como resolver exitosamente los contratiempos que se presentan”
“Jessica is someone who always willing to help us in anything we needed through our buying process and was an excellent mediator between both parties. Her highly thorough personality and understanding nature allowed her to put herself "in the shoes" of both sides, showing respect for different opinions and giving each person their place and importance, as well as solving any problems that arose.”

“En suma Jessica es una persona con mucho profesionalismo y ética y se ve que siente agusto trabajando en esta área, da todo de ella e inspira gran confianza y afecto”
In summary she is a person with high personal and professional ethics and with whom we felt comfortable working, giving all of us a feeling of great confidence and affection.
Jimena Cacho

“Durante nuestra más reciente venta, Bryan nos envió más de 80 correos electrónicos, ciempre dispuesto a responder nuestras dudas. El es un verdadero trabajador conciente y profesional que siempre está más allá de lo que se le pide.
"During our recent sale, Bryan sent or received 80+ e-mails on our behalf, always in a prompt courteous manner. He is truly a hard-working conscientious professional who was always willing to go the extra mile to get the sale completed."

“Los agents que integran el equipo de Philip Hardcastle en Bienes Raices San Miguel ofrecen un servicio personal e impeccable”
"The agents who staff the Philip Hardcastle Agency offer impeccable personal service."

“Cada persona que los agents trajeron a ver nuestra casa era un comprador potencial que además buscaba lo que nuestra propiedad ofrecía. ¡No busques más!”
“Each person they brought to us was a real potential match with our
property. Look no further whether buying or selling!”

“A traves de Philip encontramos el lugar ideal en San Miguel de Allende para nosotros. Philip es un magnífico confidente, escucha atento, tiene infinita paciencia y se toma el tiempo necesario para ayudar en aquellos pequeños detalles que hacen la diferencia en la compra o venta de una casa en otro país. Siempre está dispuesto a asistir, siempre contesta su teléfono.”
"Through Philip, we found our ideal place in SMA. We have complete trust in Philip. He is an excellent listener, has infinite patience, and takes time to help with those pesky details that surface when buying property in another country. He always answers his phone, ready to assist."
PJ

“Sentimos que Philip nos brindó información veraz y útil y no tenía miedo de compartir sus propias experiencias ni a hacer sugerencias que resultaron de mucha ayuda. Disfrutamos trabajar con él y volveríamos a hacerlo con mucho gusto. Philip recibe nuestra más grande recomendación”
"We felt that Philip gave us realistic and accurate information, and wasn’t afraid to share his own experiences and helpful suggestions. We enjoyed working with Philip, and would work with him again. He receives our highest recommendation."
AV

“Philip Hardcastle fue incansable ayudándonos a encontrar y comprar la casa ideal en San Miguel de Allende”
Philip Hardcastle was tireless and invaluable in helping me purchase a property
in San Miguel de Allende (2007).

“Siendo que el mercado de Bienes Raices en San Miguel de Allende no está tan organizado como en otros lados (No hay una base de Datos de agentes o una central de propiedades a la venta como en USA) Estuve muy impresionado por lo a menudo que Philip actualizaba sus conocimientos sobre el terreno, noticias, cambios en el mercado, etc. Estaba siempre al día”
Since the market is not as organized as elsewhere (no Realtors database or
central listing service) I was impressed by how often Philip covers the terrain,
notices signs of change, and stops to talk with so many folks to keep his
detailed market knowledge very current.

“Después de años de trabajar en desarrollos y proyectos de construcción en USA y Asia, y ahora en San Miguel, Philip posee:
-La experiencia para evaluar la construcción y estructura de una propiedad.
-Conocimiento de los costos de mercado en San Miguel de Allende y,
-La conciencia cultural para tratar con extranjeros y mexicanos.
From years of developing construction projects in the USA and Asia, and now in
San Miguel, he has:
- the experience to judge a property's construction,
- personal knowledge of how much things cost in San Miguel, and
- the cultural awareness to work with folks anywhere.

“Philip ha trabajado muy bien y profundamente con algunos de los más renombrados, abogados, agentes y ejecutivos brindando atención personal. Esto es increiblemente útil durante la compra-venta, durante el cierre e incluso más después de este. Hablo español fluidamente y he escuchado de primera mano excelentes y afectuosas recomendaciones de aquellos que han trabajado o comprado usando los servicios de Philip aquí en San Miguel. Como resultado, He escuchado y tomado el consejo de Philip en muchas ocasiones en diferentes aspectos.
Philip has worked very well indeed with some awfully useful folks, from
Licenciados to craftsmen, vendors and service personnel. This is incredibly
helpful during the sale, through the closing, and even more so afterwards. I am
fluent in Spanish and have heard first-hand the warm regard with which he is
held by everyone who has worked with him in San Miguel. As a result, I have
sought and followed his advice in many matters.
David M.

“Estoy encantado de recomendar a Philip Hardcastle enfáticamente y sin ninguna reservación de ningún tipo”
"I am delighted to recommend Philip Hardcastle most highly, without any
reservations whatsoever."

“Acabo de comprar mi primer casa en San Miguel de Allende con la ayuda de Philip Hardcastle y Bienes Raices San Miguel. Podría describirme como un escéptico y un poco meticuloso basado en mi edad y experiencias anteriores con las Agencias de bienes raices. Pero la experiencia con Philip Hardcastle ha sido sencillamente la mejor.”
"I’ve just bought my first home in San Miguel with the help of Philip Hardcastle of Terrenos Y Casas San Miguel."
I would describe myself as skeptical and a bit curmudgeonly based on my age and previous experiences with Real Estate folks in the U.S. But this experience with Philip has been the best ever.

“Yo recomiendo a Bienes Raices de San Miguel de Allende encarecidamente. Si estás buscando quien te hable derecho, sea responsable, honesto e útil, puedes dejar de buscar ahora”
"I recommend Terrenos Y Casas San Miguel wholeheartedly. If you are looking for straight talk, responsiveness, and honesty, you need look no further."

“He estado en el negocio de las Bienes Raices tiempo complete por 25 años. Soy dueña de mi propia compañía por 18 años. La mayoría de mi experiencia en desarrollos, administración y comercialización de propiedad es en clase “A”. En esta linea especial del negocio, la experiencia, conocimiento, servicio y persistencia juegan un papel muy importante para llevar al negocio profesional al éxito.
Recientemente, Philip manejó una venta particularmente dificil para mi y 3 compradores más por un 4 parcelas rurales contiguas. La transacción debía ser realizada en cierto tiempo y con cierta sensibilidad tanto para los compradores como para los vendedores. Hubo una fuerte cantidad de detalles y contratiempos que necesitaron ser aclarados y corregidos usando muchos conyactos legales y distintas autoridades. Philip manejó la basta cantidad de información necesaria para cerrar las transacciones comunicándose efectivamente entre compradores, compradores, contratistas y autoridades involucradas mientras se resolvian otros detalles realcionados con la misma venta.
"I have been in the real estate business full time for 25 years." I have owned my own business for 18 of those years. Most all of my expertise is in development, leasing and management of class "A" properties. In this specialized line of business, experience, knowledge, service and persistence play a huge role in the success of a business professional.
Recently, Philip handled a particularly difficult sales transaction for myself and 3 other buyers on 4 contiguous rural parcels. The sales transactions were unusually time sensitive, both for the sellers and buyers. There were numerous issues which needed clarification through many different contacts and authorities. Philip handled the vast amount of information necessary to close the sales by communicating effectively between buyers, sellers, contractors and authorities while addressing and resolving issues in a timely manner.
Jean

“Si estas comprando, vendiendo o buscando donde inverter, creo firmemente que encontrarás en Philip al más capaz, honesto y profesional agente para encargarse de tus necesidades”
"If you are buying, selling or looking for a developer, I believe you would find Philip to be one of most capable and finest professionals to handle your real estate needs."

“Philip Hardcastle es completamente confiable y muy accessible cuando trabajas con él.
Terrenos y Casas San Migueñ ofrece numerosas y atractivas propiedades y Philio tiene una habilidd especial para guiarte durante el dificil proceso de encontrar tu nuevop hogar”
"Philip Hardcastle is completely reliable and also easy to work with."
'Terrenos y Casas San Miguel' offers numerous attractive listings, and Philip has a knack for guiding you through the house purchasing process to exactly the house you were looking for.
Stephanie Jenkins

“Tuve una muy agradale experiencia buscando la casa a la que después llamaría hogar en San Miguel de Allende con la ayuda del encantador y muy servicial equipo de agentes formado por Gloria y Jessica. Su paciencia no tenia fin y nos convertimos en buenas amigas mientras ellas comprendían excatamente que era lo que yo estaba buscando. Nunca me senti presionada de ningun modo en nuestras salidas diarias y siempre disfruté de su compañía. Philip es muy afortunado en tenerlas en su equipo de profesionales.”
"I had a very good experience looking for the house I would call home in San Miguel, with the help of the charming and intelligent mother/daughter team of Gloria and Jessica." Their patience was endless and we became good friends as they tried to understand my needs and just what I was looking for in a home. I never felt pressured and looked forward to our daily meetings, often for the pleasure of their company. Philip Hardcastle is fortunate to have them as members of his team of professionals.
Diana